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C’est le temps de défiscaliser en 2016, c’est le fait de défiscaliser les revenus 2016 pour réduire les impôts payables en 2017 ( Réduction impôts ). En effet, comme vous le savez certainement, le système fiscal français impose les particuliers sur les revenus de l’année précédente. Ainsi, les processus de réduction impôt doivent-ils être mis en place sur l’année des revenus pour être pris en compte l’année du paiement des impôts. Pour bénéficier d’une réduction impôts en 2017, il faut donc agir d’ici le 31 décembre 2016.
Réduction impôts : Quelles sont les solutions pour défiscaliser en 2016 ?
Réduction impôts : L’immobilier d’investissement
En métropole, l’achat d’un bien immobilier neuf dans le régime de la loi Pinel, permet de réaliser une réduction impôts dès 2016, à condition que le programme bénéficie d’une date de clôture des travaux en 2016. Le marché immobilier s’étant ralenti, il reste quelques opportunités à saisir.
Les dispositifs Girardin et Pinel permettent aussi de défiscaliser dès 2016 dans le même but d’une date d’achèvement des travaux en 2016.
La restauration d’immeubles dans le cadre des lois Malraux et Monuments Historiques permet de défiscaliser sur les revenus de l’année de paiement des travaux.
En tout cas, l’investissement immobilier avant le 31 décembre nécessite de réserver son bien immobilier en septembre ou au plus tard en octobre. Il ne faut pas oublier les délais expansibles d’une vente immobilière : obtention d’un crédit, délai de rétractation, travail du notaire, etc.
Réduction impôts : L’investissement en PME
Pour promouvoir l’accroissement des PME, les gouvernements successifs ont mis en place une loi de défiscalisation pour les particuliers cherchant d’investir dans ce type d’entreprises. Ces types d’investissements peuvent être achevés en direct, ou par le biais de fonds permettant de partager les gains et risques sut de nombreuses entreprises.
D’ici le 31 décembre, il est possible d’investir, dans des FCPI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation) et des FIP (Fonds d’investissement de proximité), dans la limite de 24 000 € pour une seule personne et 48 000 € pour un couple. En contrepartie, le particulier profitera d’une réduction impôts de 18 % des sommes versées.
Les investisseurs désireux de favoriser leur économie impôt pourront aussi d’investir dans un FIP Corse, pour une réduction impôts de 38 % des sommes investies.
Réduction impôts : La constitution de retraite
Certains produits de constitution de retraite ouvrent droit à une déductibilité des montants versés. Ainsi, les chefs d’entreprises, les indépendants et professions libérales pourront ouvrir ou abonder sur un contrat nommé « Loi Madelin » avant le 31 décembre.
De plus, les salariés peuvent bénéficier des mêmes intérêts en versant sur un PERP (Plan d’Epargne Retraite Populaire).
La réduction impôts avec la défiscalisation immobilière
Les gouvernements prorogent depuis longtemps des dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier afin de développer la mise sur le marché de logements locatifs.
Il existe des solutions de défiscalisation immobilière concernant la plupart des stratégies d’investissement immobilier. De plus, l’immobilier neuf en métropole bénéficie de la Loi Pinel tandis que l’investissement en outre-mer peut permet de se placer sous les régimes des lois Girardin ou Pinel Outre-Mer. Pour les amateurs de rénovation d’immeubles, les lois Malraux et Monuments Historiques permettent de réaliser des réductions d’impôt. Il est aussi possible de profiter de la réduction d’impôt en investissant dans de l’immobilier géré (maisons de retraite, résidences de tourisme, résidences étudiantes, …) dans le cadre de la loi Censi-Bouvard.
Les solutions de défiscalisation immobilière participent à la réduction impôts à partir de 2000 € par an. Elles peuvent s’adapter aux problématiques fiscales de tous les biens immobiliers. Le choix entre les différentes lois devra donc se faire selon l’objectif recherché (patrimoine au terme, efficacité de la défiscalisation, rentabilité …) et de désir de l’investisseur pour un type d’immobilier en particulier.
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